Markarbete i Stockholm

Så fungerar det

Från första kontakt till färdigt resultat – så går det till när du anlitar oss för markarbeten i Stockholm.

Markarbete i Stockholm – lokal markfirma med kännedom om området

Letar du efter en pålitlig markfirma i Stockholm? Vi hjälper dig med markarbeten som schaktning, dränering, dagvatten och grundläggning i hela Stockholm med omnejd – från Södermalm, Östermalm, Kungsholmen, Vasastan till Hägersten, Enskede, Årsta, Liljeholmen. Som lokal aktör känner vi marken, kommunens krav och hur Stockholms innerstadsfastigheter, bostadsrättsföreningar och förortsvillor ser ut.

Lokala förutsättningar för markarbete i Stockholm

Stockholm är en tät storstad med allt från bostadsrättsföreningar till kommersiella fastigheter. Här möter vi tät stadsmiljö där tillgänglighet och logistik ofta är den största utmaningen, och trånga arbetsytor kräver vana vid etablering och transport i city. Därför säkrar vi alltid genomtänkt schakt, dränering och packning som förebygger fukt- och sättningsproblem när vi utför markarbete.

Markarbete i innerstaden är sällan trädgårdsarbete. Uppdragen på Södermalm, Kungsholmen och Östermalm gäller innergårdar som ska göras om, ledningar som ska bytas i samband med stambyte, och dagvatten som inte längre rinner dit det ska. Beställaren är en bostadsrättsförening, och det som styr projektet är inte marken utan förutsättningarna omkring den: vad som ryms genom portgången, vad bjälklaget under gården tål och vad som får stå på gatan under arbetstiden.

Marken i sig är också en annan sak här än i villaförorterna. Under gårdarna ligger gamla fyllnadsmassor med rester av tidigare bebyggelse, och vad ett schakt stöter på går inte att veta i förväg. I stenstadens äldsta delar finns dessutom en möjlighet att arbetet berör fornlämning, och påträffas något sådant ska arbetet avbrytas och länsstyrelsen kontaktas. Det är sällsynt men inte otänkbart, och det bör finnas med i tidplanen som en möjlighet.

Logistiken är projektets tyngdpunkt. Massor ska ut samma väg som allt annat kommer in, containern tar en parkeringsruta som kräver upplåtelse av gatumark, och arbete intill körbanan kräver trafikanordningsplan. Samtidigt ska boende ta sig in och ut varje dag och sopkärlen ska nås. Vi lägger upp arbetet i etapper med en passage öppen, och ansöker om tillstånden i god tid eftersom handläggningen ofta styr startdatum mer än vår egen planering.

Bra att veta innan du beställer markarbete i Stockholm

Vad avgör om arbetet går att utföra på gården? Portgången och bjälklaget. Måtten bestämmer vilka maskiner som kommer in och hur massorna kommer ut, och ligger gården över garage finns en gräns för last. Båda frågorna besvaras före offert eftersom de avgör metoden.

Vad ligger under en innergård i stenstaden? Oftast gamla fyllnadsmassor med rester av tidigare bebyggelse. Vad ett schakt stöter på går inte att veta i förväg. Berör arbetet fornlämning ska det avbrytas och länsstyrelsen kontaktas, och den möjligheten tar vi med i tidplanen.

Kan de boende använda gården under tiden? Delvis. Vi etappindelar och håller en passage öppen så att entréer och sopkärl nås varje dag. Ska container eller upplag stå på gatan krävs upplåtelse av gatumark, och den söker vi i god tid före start.

Områden vi arbetar i

Så går markarbete till hos oss

1. Kostnadsfritt platsbesök och projektering
2. Schakt och grävning
3. Dränering och dagvattenhantering
4. Förstärkning och packning av underlag
5. Återställning och färdig yta

Material och metod vid markarbete

Vi arbetar med grävmaskin och anpassar schaktdjup och fyllnadsmaterial efter marken. Dränering läggs med dräneringsrör, geotextil och dränerande grus, och underlaget packas i lager för rätt bärighet.

Vanliga projekt inom markarbete i Stockholm

• Dränering runt husgrund
• Schakt för tillbyggnad och garage
• Dagvatten- och avloppsledningar
• Grundläggning och markförstärkning
• Tomtplanering och finplanering

Vi tar oss an både mindre villaprojekt i Södermalm och Östermalm och större uppdrag åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Kungsholmen och Vasastan.

Att tänka på vid markarbete

Ett bra markarbete är grunden för allt annat. Fel här ger fukt- och sättningsskador som blir dyra att rätta till i efterhand, så vi lägger stor vikt vid dränering och packning.

Vanliga frågor om markarbete i Stockholm

Vad kostar dränering av en husgrund i Stockholm?
Priset beror på husets storlek, djup och åtkomst. Du får en kostnadsfri offert efter platsbesök.

Hur vet jag att jag behöver dränering?
Fukt i källaren, vatten som blir stående eller sättningar är vanliga tecken. Vi bedömer behovet på plats.

Tar ni hand om bortforsling av massor?
Ja, schaktmassor och överskott forslar vi bort som en del av jobbet.

Får man ROT-avdrag på markarbete?
Delvis. Dränering runt huset och arbete på avloppsledningar är normalt ROT-berättigat, eftersom det bevarar husets funktion. Schaktning och tomtplanering som inte rör byggnaden ger inget avdrag.

Har ni F-skatt och försäkring?
Ja – vi har F-skatt och är ansvarsförsäkrade. Dränering och avloppsarbete vid huset ger ROT-avdrag.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert på markarbete i Stockholm – berätta om ditt projekt så återkommer vi snabbt.